為進一步規范物業服務收費管理，７月２日上午，遂溪縣發改局聯合縣住建局、市場監管局在縣住建局６樓會議室召開遂溪縣物業服務收費工作會議。會議由縣住建局黃沖同志主持，縣發改局價格和收費管理股、住建局工程招標與物業管理監管股、縣市場監管局價格監督檢查與反不正當競爭股相關工作人員和各物業服務企業經理（負責人）等３０多人參加本次會議。

　　黃沖同志指出，要進一步規范我縣物業服務收費管理，減少物業服務收費投訴，為遂溪經濟發展提供有力保障。

　　縣發改局收費管理股陳柳山股長對規范物業服務收費進行解讀：一、取消政府指導價范圍內物業服務收費標準備案管理。實行政府指導價的物業服務收費，具體標準由物業服務企業根據物業服務實際情況，在政府指導價范圍內與業主協商確定，不再報當地發展改革部門備案。超過我縣政府指導價的（１．５８元／平方米），需到當地發展改革部門備案。二、垃圾和余泥渣土清運費實行市場調節價。業主對其物業進行室內裝修的，其垃圾和余泥渣土清運費用由實行政府定價調整為市場調節價管理。業主可依法委托物業服務企業、第三方或自行處理裝修中產生的垃圾和余泥渣土。三、裝修保證金（押金）不列入政府定價管理事項。具體由物業服務企業、業主按有關保證金的法律、法規規定執行。四、規范小區出入證押金（或工本費）。實行小區出入證管理的，物業服務企業應當為業主免費配置一定數量的出入證（含ＩＣ卡等），根據《湛江市物業服務收費管理規定》：應為業主免費配置至少３張出入證（含ＩＣ卡等）。業主申請多配置或因遺失、損壞需要重新辦證的，物業服務企業可按制作成本收取工本費，價格主管部門不再核定出入證制作工本費具體標準。

　　縣發改局成本監審負責人徐斐同志解釋：物業服務收費超過我縣政府指導價（１．５８元／平方米）的物業服務企業，需到我縣發展改革部門備案，并提交相關成本監審資料進行成本監審，且成本監審資料需滿一個或以上完整會計年度，原始憑證與賬冊等要真實、完整、有效。

　　縣市場監管局價格監督檢查與反不正當競爭股（打擊傳銷規范直銷辦公室）負責人王揚衢同志對物業管理中的相關收費行為規范和法律法規紅線進行解讀：一、物業服務收費在經濟中的特殊性。二、物業服務收費相關法律體系介紹。三、違法行為高發區分析與例子。

　　黃沖同志作總結發言：一是高度重視、提高思想認識。當今社會是法治社會，群眾法律意識都比較高，希望物業服務企業要依法依規進行收費與管理。二是加強管理、提高服務質量。希望物業服務企業要對內部人員加強管理，提升素質，提高服務質量。