遂府辦〔2014〕4號

 

 

印發遂溪縣2014年住房保障

工作方案的通知

 

各鎮人民政府，縣府直屬有關單位：

《遂溪縣2014年住房保障工作方案》業經縣人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

 

 

 

 

二○一四年四月八日

 

 

遂溪縣2014年住房保障工作方案

 

為了建立健全住房保障制度，切實保障和改善民生，實現住有所居的目標，完成我縣2014年住房保障各項目標任務，根據住房和城鄉建設部、國家發展和改革委員會、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局、中國銀行監督管理委員會《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》（建保[2010]87號），廣東省人民政府辦公廳《印發關于加快發展公共租賃住房實施意見的通知》（粵府辦[2010]65號）精神，結合我縣實際，特制定本方案。

一、指導思想

堅持以科學發展觀為指導，以解決城市中低收入群眾住房困難為根本出發點，加快公共租賃住房建設，切實解決城鎮低收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員的住房困難。

二、工作內容

（一）加快保障性住房建設。

1、確保2013年開工建設的98套北門公共租賃住房竣工。

2、2014年擬新建公共租賃住房154套，每套面積控制在40平方米以內。

（1）土地來源。擬選址遂城鎮建設一橫路縣房管局北門住宅小區，占地面積約1000平方米。

（2）資金來源。采取中央、省、市劃撥專款、縣財政預算撥付的辦法。利用中央、省、市劃撥專項資金，不足部分由縣財政撥付。

（3）建設規模。擬建1幢8層154套公共租賃住房，每套面積40平方米以下，建筑面積約7800平方米，工程預算投資1500萬元(以財政核算為準)。

（二）制定保障性住房管理相關政策，深入研究后期管養問題，為實現保障性住房的長效管理奠定基礎。

三、保障措施

（一）提高認識，加強領導。保障性住房工作是約束性指標，是硬任務，已列入湛江市年度責任目標考核任務。有關職能部門、項目建設單位主要負責人為此項工作第一責任人，及時協調解決項目建設過程中遇到的困難和問題，加強項目建設管理，確保年度目標任務圓滿完成。

（二）明確任務，強化問責。有關部門明確分工，按照工程建設時間節點要求，采取限時辦結、開辟綠色通道等措施，確保建設用地、建設資金等落實到位。對未按期限和辦結時間完成的單位，通過約談、通報批評等方式進行責任追究。

（三）完善制度，加強監督。采取召開專題會議、現場辦公等形式，研究解決項目建設過程中遇到的問題，加快推進項目建設進度。縣政府辦公室（督辦室）將不定期督查保障性住房建設進度情況。

四、優惠措施

（一）根據廣東省人民政府《關于切實解決城鎮低收入家庭住房困難的實施意見》（粵府[2008]3號）規定，保障性住房建設一律免收各種行政事業性收費和政府性基金，主要有：城市基礎設施配套費、市政公用設施配套費、建筑行業上級管理費、建筑施工質量監督費、工程定額測定費、白蟻防治費、人防易地建設費、建筑施工超標噪音排污費、水土保持設施補償費、各類行政性證照費、地方教育附加費、散裝水泥專項基金、新型墻體材料專項基金、防洪保安基金、價格調節基金等。同時落實稅費減免政策。

（二）根據廣東省人民政府辦公廳《關于印發廣東省住房保障制度改革創新方案的通知》（粵府辦[2012]12號）的規定，公租房建設一律免收各項行政事業性收費和政府性基金，并落實建設、購買、運營等環節免征城鎮土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、營業稅、房產稅等政策規定，確保住房保障工作穩步推進。

 

 

 

 

 

抄送：縣委辦，人大辦，政協辦，紀委，法院，檢察院。

遂溪縣人民政府辦公室             2014年4月10日印發

（共印60份）