《遂溪縣老城區東圩渠東側局部地塊控制性詳細規劃》項目位于遂溪縣老城區遂溪縣老城區東圩渠東側，北至文東路，西至東圩河，南靠建設路，東臨東山路，為現遂城鎮人民政府和遂溪縣中心人民醫院遂城分院所在地。規劃地塊用地單元為LC03，規劃用地面積22.66公頃。本次公示主要對規劃地塊的規劃要求及各項指標進行控制，內容如下：

本次規劃城市建設用地22.66hm2，包括居住用地、公共管理與公共服務用地、商業服務業設施用地、道路與交通設施用地、綠地與廣場用地5大類。其中居住用地 14.89 hm2，占城市建設用地面積的65.68%，均為二類居住用地；公共管理與公共服務用地3.24hm2，占城市建設用地面積的14.31%，包含行政辦公用地、醫療衛生用地和社會福利用地；商業服務業設施用地0.32hm2，占城市建設用地面積的1.43%，均為商業用地；道路與交通設施用地3.52hm2，占城市建設用地面積的15.54%，均為城市道路用地；綠地與廣場用地0.69hm2，占城市建設用地面積的3.04%，均為公園綠地。

1、LC0301為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標詳見圖則。

2、LC0302為社會福利用地（A6），用地容積率 2.0、建筑密度為35%、綠地率為40%，建筑限高24米；其他控制指標詳見圖則。

3、LC0303為行政辦公用地（A1），用地容積率 2.5、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高30米；其他控制指標詳見圖則。 

4、LC0304為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標詳見圖則。

5、LC0305為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標詳見圖則。

6、LC0306為醫療衛生用地（A5），用地容積率 2.0、建筑密度為35%、綠地率為40%，建筑限高60米；其他控制指標詳見圖則。

7、LC0307為商業用地（B1），用地容積率 5.0、建筑密度為50%、綠地率為20%，建筑限高50米；其他控制指標詳見圖則。

8、LC0308為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標詳見圖則。

9、LC0309為行政辦公用地（A1），用地容積率 2.5、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高30米；其他控制指標詳見圖則。

10、LC0310為公園綠地（G1），其他控制指標詳見圖則。

11、LC0311為公園綠地（G1），其他控制指標詳見圖則。

12、LC0312為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標詳見圖則。

13、LC0313為行政辦公用地（A1），用地容積率 2.5、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高30米；其他控制指標詳見圖則。

14、LC0314為公行政辦公用地（A1），用地容積率 2.5、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高30米；其他控制指標詳見圖則。

15、LC0315為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標詳見圖則。

現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》的規定，將本規劃方案進行批前公示，公示時間為30天，歡迎公眾在公示期間用真實姓名（含聯系電話）以書面信函方式對該規劃方案提出意見和建議。

一、公示時間：2021年5月10日至2021年6月10日

二、公示方式：  

1、現場公示：遂溪縣自然資源局公示欄、遂溪縣遂城鎮人民政府公示欄

2、網站公示：遂溪縣自然資源局門戶網站

（http://tzchery.com/bmxxgk/zrzyj/index.html）

三、聯系方式：  

聯系單位：遂溪縣自然資源局  

通信地址：廣東省湛江市遂溪縣新風路90號遂溪縣自然資源局

郵   編：524300（請在信封注明：公示項目名稱）  

聯系電話：0759-7759081  

聯系人：林女士

四、公眾意見反饋：

請用真實姓名和聯系方式，以書面形式反饋意見。

遂溪縣自然資源局

2021年5月10日

附圖如下：